所需资料:

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1、房主身份证原件、复印件、房产证复印件(住宅首次开票需要提供房产证原件、非住宅可提供房产证原件照片)

2、租房合同原件和复印件,并加盖公章,(不能提供租房合同的,要提供承租方付款证明)

3、所需信息:付款方全称、统一社会信用代码(普票可拍照提供,专票需提供书面开票信息)

4、为节约您的时间,请您正确填写代开发票申请表(咨询台领取)

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温馨提示:

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1、在办理涉税事项时,请您先自行审核资料,如资料齐全,请再到取号机处取“代开发票”号;

2、未办房产证的,提供购房合同原件和复印件;

3、个人出租住房-不含税月租金

不含税月租金≤10万,普票综合征收率2%(房产税2%)

专票综合征收率3.5%(增值税1.5%,房产税2%)

不含税月租金>10万,普票综合征收率6%(增值税1.5%,房产税2%,个税2.5%)

专票综合征收率6%(增值税1.5%,房产税2%,个税2.5%)

4、个人出租非住房(包括车位、车库)-不含税月租金

不含税月租金≤10万,普票综合征收率5%(房产税5%)

专票综合征收率10%(增值税5%,房产税5%)

不含税月租金>10万,普票综合征收率10%(增值税5%,房产税5%)

专票综合征收率10%(增值税5%,房产税5%)

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